日前，上海一不动产公司与苏州工业园区建屋发展有限公司正式签约，将该公司开发的万杨香樟公寓55套住宅房一次性购入囊中，总价超过2000万元。这是迄今为止园区房市中最大的一笔买单。

据了解，今年6月开盘的万杨香樟公寓主要是高层和小高层，共有304套房，此次联手前往购房的几位上海客户买下共55套房，相当于半幢楼，房型均为120平方米左右的两室两厅。上海的股东说，明年7月交房后，他们准备将55套房子全部进行日式装修，出租给在园区的日资企业。由于看好工业园区的发展前景，投资园区房产的比例在逐年增加，近期园区公寓住宅的购房者中15％左右是投资客，之前一般以转手出售的居多，而此次如此大批量地以出租为目的的购买还是首次。

有关人士认为，谋求短期获利的投资行为容易刺激房地产泡沫的产生，而放眼长线收益的投资则对房市有更为持久的支撑，此次上海人"批发"苏州住房也说明了客户对园区发展的信心。