东方网11月2日消息：原本已商厦林立的上海市中心人民广场至南京路地区，近日又新开了一家营业面积近３万平方米的购物中心和一座５１层的智能化办公楼，负责其投资、经营的新加坡公司开始为上海商业注入更强劲的竞争活力。

这处名为“来福士”广场（Raffles City）的购物中心和写字楼，总投资３．５亿美元，是新加坡在上海最大的独资项目，总建筑面积达１３万平方米。其最大的特点就是占据了上海市中心最优越、便捷的地理位置，引进了大批国际知名的消费品牌，领域涉及服饰、餐馆、健身美容、儿童用品等，为消费能力迅速提高的上海市民提供了更广泛的接触国际最新时尚的渠道。

据介绍，“来福士”广场正式开业前，购物中心的出租率已达１００％；将于今年年底竣工的写字楼，目前的出租率已近一半，因此，投资于此的凯德置地（CapitaLand）中国控股集团、淡马锡控股（Temasek Holdings）、新加坡政府投资房地产有限公司、信和置地等新加坡公司倍感欢欣。

凯德置地中国控股集团总裁林明彦说：“我们对未来的投资回报充满信心。”据了解，近１０年来，这家公司已在上海、北京等中国内地城市投资１２０多亿元人民币，而新加坡公司在整个中国内地的投资总额已达２００亿美元，领域涉及制造业、房地产、商务、运输、金融与建造业。

前不久，新加坡淡马锡控股公司、嘉德置地集团和新加坡国际企业发展局曾联合在沪举办经济合作论坛，加强新加坡投资者对中国市场的了解，寻求更多的合作和投资机会。新加坡经济发展局（Singapore Economic Development Board）董事局联合主席杨烈国（Philip Yeo）先生认为，上海房地产市场蕴藏着巨大商机。更重要的是，随着上海各级政府严格土地管理、完善政府职能，信誉好、竞争力强的投资商进入上海房地产市场，会在更好的市场环境中获得良好回报。